Habitabilidad

Censo & Red Familiar

Gestión y trazabilidad completa de habitantes, propietarios y arrendatarios vinculados dinámicamente a cada unidad habitacional.

• Carga de fotos vía webcam en vivo o carga local de archivos.
• Agrupamiento visual por parentesco y roles de ocupación.
• Limpieza automatizada de la red familiar al cambiar de inquilino.

Cómo ayuda en la Administración:

Automatiza el control de censo y previene la fuga de información sensible. Al registrarse un nuevo contrato, el sistema depura los accesos anteriores, garantizando la privacidad y seguridad de la copropiedad.

Sockets Activos

Asambleas & Quórum Real-Time

Digitalización total de asambleas ordinarias y extraordinarias con sincronización simultánea de votantes.

• Registro automatizado de poderes de representación y coeficientes.
• Monitoreo de asistencia y cómputo de quórum instantáneo vía WebSockets.
• Generación automática de actas preliminares en formato PDF.

Cómo ayuda en la Administración:

Reduce a cero las disputas sobre el quórum legal y elimina las horas dedicadas al conteo manual de coeficientes. Permite tomar decisiones rápidas y transparentes con total validez jurídica.

Democracia

Votaciones & Urnas Digitales

Mecanismo interactivo y seguro para la toma de decisiones democráticas de forma presencial o remota.

• Apertura y cierre de urnas controlado por el administrador.
• Envío de alertas push directas al smartphone de los residentes.
• Escrutinio interactivo con gráficos en vivo blindado contra fraude.

Cómo ayuda en la Administración:

Aumenta la participación activa de los copropietarios en votaciones de presupuestos o reformas. Las decisiones se toman en minutos, agilizando la gestión administrativa del consejo.

Seguridad Física

Portería & Control de Accesos

Trazabilidad física total en los puntos de control de la copropiedad residencial o comercial.

• Bitácora digital interactiva de visitantes y correspondencia entrante.
• Registro de vehículos con validación de zonas de parqueo autorizadas.
• Gestión y entrega de turnos para el personal de vigilancia.

Cómo ayuda en la Administración:

Sustituye los libros físicos de portería con una bitácora en la nube inalterable. Facilita auditorías de seguridad, optimiza la entrega de paquetes y previene accesos no autorizados.

Economía

Finanzas & Cartera Morosa

Control administrativo contable de obligaciones económicas y visualización transparente para los residentes.

• Facturación automatizada de cuotas de administración ordinarias.
• Indicadores de estado de cuenta ("Al Día" / "En Mora") visibles en la app móvil.
• Reportes interactivos de recaudo y alertas de saldos pendientes.

Cómo ayuda en la Administración:

Disminuye el índice de cartera morosa mediante recordatorios proactivos y visualización de estados en la app. Proporciona al administrador un panorama financiero real sin retrasar reportes.

Ciberseguridad

Matriz de Permisos Efectivos

Configuración granular e interactiva para la asignación y restricción de privilegios en el sistema.

• Roles preestablecidos con alcances granulares (Lectura, Propios, Full, Ninguno).
• Interfaz intuitiva para asignar y retirar permisos en un solo clic.
• Auditoría de accesos del personal administrativo e inquilinos.

Cómo ayuda en la Administración:

Garantiza el cumplimiento estricto de las leyes de protección de datos (Habeas Data) al evitar que personal de portería o terceros visualicen información confidencial de copropietarios.